Kleinigkeiten

Ich muss Euch enttäuschen, es passiert immer noch nichts Aufregendes, daher hier nur ein paar Notizen:

Gestern habe ich gesehen, dass unsere beiden Nachbargrundstücke im Norden reserviert sind - ein kleiner Schritt für die Menschheit, für uns wieder mal ganz schön spannend.

Und jetzt etwas Werbung für unsere potenziellen Nachbarn: Vielleicht ist es ganz interessant zu wissen, dass wir 6m entfernt von unserer nördlichen Grundstücksgrenze bauen und nicht nur 3m.

Heute haben wir beim Notar nachgefragt, wie es mit der Grundbucheintragung aussieht. Er hat noch nichts gehört, aber wie es scheint, war erst die eine zuständige Dame im Urlaub und jetzt die andere, so dass es im Moment ungewöhnlich langsam voran geht.

In Egelsbach geht es im Moment hoch her, weil ein “Haushaltssicherungskonzept” viele schmerzhafte Einschnitte in die Infrastruktur der Gemeinde vorsieht. Viele dieser Punkte betreffen Familien mit Kindern - und gerade die sind ja in letzter Zeit verstärkt von außerhalb ins neue Baugebiet gezogen… Morgen - 08.05.2008 - findet dazu die Gemeindevertretersitzung um 20.00 Uhr im Bürgerhaus statt. Die Veranstaltung ist öffentlich. (Zaunpfahl!) Hier ist der Link zur Einladung.

Die Feuerwehr hat eine schicke neue Homepage. Link siehe rechts.

Erste Rechnung von Dümer

Am Dienstag lag schon die erste Rechnung im Kasten, die netterweise etwas abgerundet war. Wieder ein Zeichen, dass es voran geht. Auf dem Grundstück hingegen sieht man immer noch kein bisschen. (Was aber wirklich nicht an Dümer liegt!)

Für die Extras aus der Baubesprechung haben wir inzwischen auch Angebote erhalten und waren zumindest nicht erschreckt

Bauantrag unterschrieben

Am Freitag wieder bei Dümer in Groß-Zimmern gewesen, um beim Treffen mit dem Architekten je 30 Unterschriften zu leisten. Nun sollten die Anträge eigentlich schon auf dem Weg zu den entsprechenden Ämtern sein. Hoffentlich sind sie dann in 4 Wochen tatsächlich durch, damit es endlich losgehen kann!

Nach dem Unterschreiben haben wir bei den Damen noch mal nachgefragt, wie es mit den Preisen für unsere  optionalen Wünsche aussieht, die bei der Baudurchsprache aufkamen. Faschen sind ja noch recht normal, aber das Lichtband in der Wand zwischen Flur und Bad, damit wenigstens etwas Tageslicht ins Treppenhaus fällt, würde zu einer anderen Statik führen und ist etwas aufwändiger zu berechnen. Unser Bauleiter hatte die Kalkulationen schon auf den Weg gebracht, muss aber noch auf Rückmeldung warten, so dass wir Mitte nächster Woche wohl mit mehr Infos rechnen können.

Fragebogen statt Steuerbescheid

Wir haben heute auch vom Finanzamt einen merkwürdigen Fragebogen bekommen. Nachdem wir verschiedene Vermutungen hatten, wofür das nun gut sein sollte, brachte uns Google zum Thema “Fragebogen Grunderwerbsteuer” schnell weiter. Da wir uns völlig unabhängig vom Grundstücksverkäufer für einen Bauunternehmen entschieden haben und ein sowas von unbebaut und unpräpariertes Grundstück gekauft haben, sollten wir hier aus dem Schneider sein, d. h. ohne Grunderwerbsteuer auf das Haus wegkommen.

Den verschiedenen Quellen nach sollten wir so schnell wie möglich den Bogen zurückschicken, denn ohne die besagte Steuer entrichtet zu haben, gibt’s auch keinen Eintrag im Grundbuch.

Immerhin gab’s auch eine Rechnung vom Katasteramt, so dass die Grundstücksteilung jetzt amtlich ist.

Grunderwerbsteuer ohne Grundstück?

Tine erzählte eben, dass sie schon einen Bescheid über die Grunderwerbsteuer bekommen haben, obwohl wir offiziell ja noch gar kein Grundstück haben. Da scheinen doch einige Dinge im Verborgenen passiert zu sein, schön! (Nachtrag: Es war gar nicht der Bescheid sondern auch dieser seltsam anmutende Fragenbogen.)

Inzwischen rückt auch der Bauantrag in greifbare Nähe - es scheint so, als hätten wir tatsächlich Kreisbauamt, Gemeindebauamt und Hessische Bauordnung so unter einen Hut bekommen, dass wir nächste Woche Freitag die Bauanträge unterschreiben können. Ich mach mindestens drei Kreuze, wenn wir die endlich auf den Weg gebracht haben!

Baudurchsprache

Ja, wir leben noch, und wir haben die Hausbaupläne noch nicht an den Nagel gehängt. Hier laufen gerade einige Dinge bezüglich des Grundstücks ab, die vermuten lassen, Schilda sei die geheime dritte Partnerstadt Egelsbachs, aber über ungelegte Eier lasse ich mir hier lieber nicht aus.

Da wir an der Stelle im Moment nur langsam vorankommen, schlug Dümer vor, die Baudurchsprache vorzuziehen. Also waren wir am Freitag bei Dümer in Groß-Zimmern, wo uns unser neuer Bauleiter erwartete. Nach dem Grund für den Wechsel haben wir nicht gefragt, aber wir sind eigentlich sehr zufrieden mit der Konstellation. Es hat sogar richtig Spaß gemacht, mit ihm in die konkrete Planung einzusteigen, Änderungen und Anpassung mit einem Fachmann durchzusprechen und sich viele technische Dinge erklären zu lassen. Immerhin hat er auch etwas gelernt - über die 1001 Einsatzzwecke von d-c-fix, die im Tagesverlauf zum Running Gag wurden

Leider wurde uns am Schluss die Zeit zu knapp. Wir hätten locker bis Mitternacht weitermachen können, aber eine Tagesmutter heißt nicht umsonst Tagesmutter, und irgendwann wollten wir unseren Kleinen ja auch wiederhaben.

Den Stoß Kopien, den wir mitbekommen haben, müssen wir jetzt erst mal durchackern. Einen Teil der Produkte konnten wir schon in Groß-Zimmern bemustern. Dann stehen noch Bemusterungen an diversen Stätten an - die Wochenendausflugsziele stehen also fest.

Und nun kommen unsere lieben MitbauherrInnen an und behaupten, die Dachziegel die wir ausgesucht haben (Frankfurter Pfanne, seidenmatt, Farbe: Granit, hier mit ihren Geschwistern) hätten einen Braun-Stich. Wie bitte? Vielleicht hat die jemand hier im Baugebiet, so dass man sich die mal in freier Wildbahn ansehen kann?

Wir sind drin!

Nicht in unserem Haus, aber in der Dümer-Bau-Baustellenliste (fast ganz unten, “Freie Planung”, Egelsbach). Ich weiß, das ist wahrlich kein Meilenstein der konstruktiven Menschheitsgeschichte, aber Ihr merkt schon, es passiert nicht so viel Aufregendes auf dem kritischen Pfad.

Bemerkenswert ist vielleicht, dass der Informationsfluss vom Verkauf zum Marketing anscheinend klappt, der Bauleiter aber bei der Höheneinmessung noch nicht wusste, dass wir einen externen Baubegleiter haben würden, und auch nichts vom bereits lange existierenden Bodengutachten gehört hatte. Na ja, kann vorkommen.

“Es ist doch wegen dem Schild!”*

Irgendwann zwischen dem letzten und diesem Eintrag hat Dümer ein feines Schild vorm Grundstück aufgestellt. Man muss es ihnen lassen, solide und massiv sieht es definitiv aus:

… und bildet mit den Containern und dem Fliesenschild (was das da überhaupt macht, weiß ich nicht - werden die beiden Parkplätze auf der öffentlichen Grünfläche etwa gefliest?) ein tolles Ensemble:

* Na, welcher Film, welche Szene?

Höheneinmessung

Heute wurde die Höheneinmessung gemacht, und immerhin drei von uns haben schon mal den Bauleiter kennengelernt. Mehr kann ich dazu leider nicht sagen, denn ich war die Einzige, die nicht dabei war, und die Sache hat meinen lieben Mann anscheinend so geschafft, dass er direkt ins Bett fiel, nachdem ich nach Hause gekommen war…

Ich hoffe, ich kann den Bericht morgen ergänzen.

Erwähnte ich schon, dass unser Nachbargrundstück wieder grün ist? Nun gilt wieder “Mein linker, linker Platz ist frei” - Wer mag?

Warum eigentlich Dümer-Bau?

Was mich an einem Bau-Blog immer zuerst interessiert, ist eigentlich die Frage, warum sich der Autor für diesen oder jenen Anbieter entschieden hat. Diese Info fehlte bisher in unserem Blog, und ich will gerne einmal umreißen, was zu der Entscheidung geführt hat.

Auf Dümer gekommen sind eigentlich nur deshalb, weil sie in unserem Baugebiet (das direkt hinter unserer aktuellen Wohnung liegt) viele Hinweisschilder aufgestellt haben mit ihrem Spruch “Solide, wertvoll, massiv”. Massiv ist nun eines der Reizwörter, auf die wir besonders anspringen, seit wir uns wegen des Themas Schallschutz ein wenig von den Fertighäusern abgewandt haben.

Also, Name gemerkt, im Internet nachgeguckt, Kontakt aufgenommen. Musterhaus in Groß-Zimmern aufgesucht. Tine kam recht begeistert vom ersten Angebotstermin zurück, und wir verdrehten nur die Augen, weil wir dachten, sie seien dort mit Beamer-Technik, Hochglanzprospekten und bunten 3-D-Ansichten geblendet worden, aber zugegebenermaßen steckte auch durchaus Substanz hinter den Angeboten.

Es war zwar ein bisschen lästig, immer nach Feierabend nach Groß-Zimmern fahren zu müssen (noch dazu mit den Kindern), dafür haben sich unsere beiden Kundenberaterinnen ausgesprochen professionell um uns gekümmert und viele Iterationen mit uns und unseren Sonderwünschen mitgemacht. Vielen Dank an dieser Stelle für Ihre Geduld und Ihren Einsatz auch am Wochenende!

Sehr beindruckend und auffällig ist die Bau- und Leistungsbeschreibung von Dümer-Bau. Ausführlich, verständlich und mit viel Bildmaterial angereichert kann das meiste sogar ein Laie verstehen. Dinge, die nicht im Angebotsumfang enhalten sind, sind klar kenntlich gemacht, so dass man kaum etwas vergessen kann. Auch unser Bausachverständiger lobte die Aufmachung und - was natürlich noch wichtiger ist - den Inhalt.

Nun ist zu hoffen, dass der erste gute Eindruck bleibt. Drückt uns die Daumen!

(Habe ich noch Punkte vergessen, liebe Co-Autoren? Dann sagt Bescheid oder ergänzt es einfach.)